Investera

Varför investera i Grekland?

Prisvärt med hög avkastning, låg fastighetsskatt och fullt ägande.

Billiga flyg med anledning av viktiga planerade och pågående nyproduktionsprojekt med fokus på turismsektorn.  

steg för steg

FÖRVÄNTNINGAR OCH KONSULTATION

- Möte om förväntningar och mål med investeringen

- Konsultation om möjliga områden för investering

- Investeringsportfölj med budget och kassaflöde byggs upp 

- Genomgång av köpprocessen samt förväntade kostnader

PREP. AV NÖDVÄNDIGA DOKUMENT

- Ev. översättning av nödvändiga dokument för fastighetsförvärv i Grekland 

- Boka resa till Grekland eller investera på distans (genom fullmakt) 

VISNINGSDAGS & FÖRHANDLING

- Fastighetsvisning i enlighet med diskuterade förväntningar

- Öppna: Grekiskt skattenummer

- Öppna: Grekiskt bankkonto 

- Förhandling

- Möt vår lokala advokat som  utför nödvändiga juridiska kontroller av fastigheten   

VALIDERING AV FASTIGHET

- Juridiska kontroller så som verifiering om att lån eller pantsättningar ej belastar fastigheten

- Byggnadskontroll av auktoriserad ingenjör för att säkerställa att inga konstruktionsavvikelser föreligger

Validering innefattar juridiskt ombud, byggnadsingenjörer och lokala fastighetsmäklare

FASTIGHETS-FÖRVÄRV

- Boka möte/koordination om bokning av resa för att signera upplåtelseavtal, alt. fullmakt för oss att genomföra förvärvet på era vägnar

- Förberedande om överföring av köpeskilling

- Advokat-, Notarie-, skattekostnader och andra ev. kostander betalas 

- Kontrakt för fastighetsförvaltning skrivs under

- Fastighetsförsäkring tecknas

FASTIGHETS-FÖRVALNING

- Hyresgäst nås och hyreskontrakt skrivs på

- Överföring om betalning av hyresgäst 

Kontroll av fastighetens goda skick sker månadsvis

 AVKASTNING

- Genomgång av kommande överföringar om avkastning 

- Förberedande av årsdeklaration för skattemyndingheten i Grekland

(RENOVERING)

- Vid intresse om renovering eller förbättring av fastighetens standard för att höja avkastningen / hyresintäkter erbjuder vi konsultation och assistans - Utvärdering om renoverings natur, tidsaspekt och kostnader